【大纪元2024年06月13日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）星展银行（香港）经济研究部经济师谢家曦表示，预期本港下半年楼市平稳，全年楼价上下波幅5%。
谢家曦指出，今年香港楼价及楼市成交仍有隐忧，虽然政府撤辣后，大陆投资者开始关注香港楼市，但目前利率偏高，供楼成本大于租金回报，压抑本地客置业需求，要待明年息口下降，经济活动转好，才会有利本地楼市。
中期而言，土地储备开始减少，市场慢慢消化库存，供需关系有望再改变，加上来港人才增加，有助支持香港中期楼市。
本地零售方面，谢家曦认为，最大问题仍然是利率及汇率，港元较强势影响旅客来港消费意欲，预期利率下降、港元转弱后有助本地零售市场。＠
责任编辑：陈玟绮
