【大纪元2024年05月30日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，港府撤辣后楼市出现反弹，按月价量齐升，但高息口及新盘货尾量囤积等因素，继续拖慢楼价回升步伐，维持今年楼价走势呈L型的预测，上半年仍有机会下跌3至5%，下半年略为回稳，全年下跌最多5%。
王兆麒指出，市场预期美国减息将略延迟，而香港最快第三季后半才开始减息，高息因素在上半年继续影响买家、换楼人士及新造按揭，一手货尾要再减少8千至1万伙后，才有利楼价明显回升。
他预计，在市场消化利好消息后，楼市按月成交量将徘徊在5千宗水平，减息前市场整体购买力仍然不足，预计全年一二手成交量，介乎4.8万至5.3万宗之间。＠
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