【大纪元2024年07月01日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）影响超过400万户纳税人的囤房税2.0于7月1日起上路，因为明年5月开征，各地方政府积极配合修正《房屋税征收率自治条例》，据新北市、台中市及台南市所提版本，差别税率设计拟与财政部基准一致，最终定案版本及各自订定的豪宅基准，将成关注焦点。
在六都中，观察新北市、台中市及台南市目前揭露版本，差别税率设计与财政部提供基准一致，自治条例修正后，本人、配偶及未成年子女在全国仅有1户自住房屋者，税率拟由1.2%降为1%。
多屋族方面，已将房屋出租并有申报租赁所得达三市的一般租金标准者，或是属于继承取得的共有房屋，可适用较低差别税率，持有4户以内1.5%、5至6户每户2%、7户以上每户2.4%。
其余非自住一般持有者房屋，则课以较高差别税率，2户以内适用3.2%、3至4户每户3.8%、5至6户每户4.2%、7户以上每户4.8%。
不过，各地方政府《房屋税征收率自治条例》修正草案须待地方议会审议结果，加上囤房税2.0须排除豪宅，也将成外界关注焦点。财政部对于豪宅定义，为六都及新竹县市辖内房屋现值排名前1%、其余县市为排名前0.3%，各县市将陆续公布豪宅基准。
值得注意的是，不只税率调高，部分县市今年逢房屋税基调整年度，包括桃园市、宜兰县、澎湖县、金门县，根据桃园市公告，桃园房屋标准单价再提高30%，地段率调升502条街路、调降20条，但折旧及耐用年数、残值率则未调整。
宜兰县房屋标准单价也平均涨13%，适用于今年7月后新建、增建、改建完成的房屋，另调整部分路段税率；澎湖县也调升房屋标准单价，与1984年为基期相比，平均增幅达108%。◇
责任编辑：陈真
