【大纪元6月6日讯】当您的事业蒸蒸日上﹐收入大幅增长且稳定的时候﹐当您在家里和家人享受天伦之乐的时候﹐您有是否想到要换一个更大更好的房子呢﹖如果您有这样的打算﹐但又不知何时才是最好的时机﹐现在就让我们来共同探讨一下这个议题。
1)﹑首先﹐要看一下自己房屋的净值是多少。这个问题﹐您首先要查看每年贷款结算清单或打电话给贷款银行查询。也许在您付贷款的头几年﹐房子还没有多少净值﹐但如果您已经付了好多年的贷款﹐您也许会有一个惊喜的发现﹔然后您要查看一下您的房子这些年有多少增值﹐最好的办法就是打电话给有经验的经纪人﹐让我们来帮您计算出您房子的增值额。
2)﹑计算一下您的收入和现有资金是不是可以满足新的贷款和换大房子所需的费用。
3)﹑看一下您的社会环境是不是您所需要的。假如您有小孩子﹐那么学区的质量可能会是您换房子时需要重点考虑的一个因素。
4)﹑您要加建或重新装修吗﹖如果您是为了提高自己的生活质量﹐您可以根据自己的需要去设计加建或装修。但如果您是想在加建或重新装修以后可以卖一个好的价钱﹐我建议您找我或其他有经验的经纪咨询一下﹐我们会帮您找出花一块钱可以多卖100块钱的好方案﹐避免您花100块钱只能多卖1块钱的不必要花费。
当您对自己和自己的房子有一个彻底了解以后﹐您就需要一个有经验的经纪帮您做一个详细的方案﹐让我们根据市场情况﹑竞争情况﹑利率的波动等情况来帮您选择一个适合您的换房计划。房子千差万别﹐销售的方案也会多种多样。要想知道适合您的房子的销售方案﹐请来电626-731-0780﹐让我们来共同探讨。(作者曹大元﹐南加资深地产经纪﹐个人网页WWW.JERRYCAO.COM)。
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