【大纪元8月28日讯】最近，关于中国房地产市场是否出现过热的问题引起了许多争论。中国有关部门将派出调查组，对国内的房地产市场进行调查，以为政策制定的参考。
自由亚洲电台记者石山 ８月２７日报导﹕具体负责调查的部门，是中国的建设部。法新社星期二报道说，中国建设部宣布，将对中国的房地产市场进行全面的调查，以确认这个市场是否已经出现了过热的情况。
自从上世纪九十年代末以来，中国的房地产投资增长速度很快。根据中国官方的数据，从1997年到2002年的六年间，中国房地产投资增长的速度，是经济增长速度的三点二倍。今年上半年，中国投入房地产市场的资金，比去年同期增长了百分之三十四，达到三千八百多亿人民币，比前几年平均百分之二十多的增长明显加快。
去年，中国政府开始限制商业银行对房地产开发的贷款，但却丝毫没有影响到这一市场的快速成长。美国纽约三一学院经济学教授文贯中认为，中国的市场巨大，发展不平衡，在某些大城市可能确有房地产过热的情况。
中国国家发展和改革委员会主任马凯上星期表示，中国仍将加强经济适用房的建设，进一步开放住房二级市场。
美国印地安纳大学经济学教授郑竹园表示，从数据上看，部分大城市房地产过热是明显的。
三一学院教授文贯中强调，中国的问题在于发展不平衡。豪华住宅楼宇建设数量过大，但为普通居民修建的经济型住房则不够。但他表示，总体而言，中国房地产市场仍有很大潜力。
郑竹园教授则认为，今年房地产投资大幅增长，是和今年中国货币供应量增幅扩大有关。上星期，中国人民银行提高了商业银行对中央银行的准备金比例，即是紧缩货币供应的一种措施。
消息报道说，中国建设部准备推出一份新的指引，以指导各地房地产市场的平衡发展，避免房地产市场出现泡沫。据了解，这份指引主要要求各地政府，减少高档商住楼宇建设，而增加适合中低收入的楼房建设。(http://www.dajiyuan.com)
