【大纪元11月30日讯】（据中华网11月30日报道）昨天上午9时15分，北京建国物业管理有限公司告歌唱家朱明瑛拖欠物业费一案在朝阳法院第三法庭公开开庭审理。之前，建国物业公司以同样的案由将歌手屠洪纲告上法庭。因为涉及名人，虽然此案只是一起普通的拖欠物业费纠纷案，但却引起了京城各家媒体的极大关注。
一般名人当被告的官司，名人本人是很少到庭。所以根据习惯，开庭前，众多记者只是随便聊着天，等待庭审开始。突然一句：“朱明瑛来了！”旁听席上所有的记者立即齐刷刷地扭头看着法庭门口。果然，一位留着齐耳暗红短发，眼睛黑亮、嘴角下有颗黑痣的女性在两位代理人的陪同下走进法庭。
“她就是朱明瑛！”有记者说。朱明瑛穿着一身黑色西服，紫色衬衣翻领，看上去很精神。
庭审后，有记者问朱明瑛为何亲自出庭，朱明瑛微笑着说：“因为我懂法，我要维护我作为一名普通的业主的权益。不仅代表我自己，我希望告诉全国成千上万的小区业主们，维权只能靠自己。”
此案经过两个多小时的审理，没有当庭宣判。
同样成为被告的还有歌手屠洪纲。朱明瑛介绍说，他们曾要求法院将两个案子一起审理，但没有得到允许。目前屠洪纲正在深圳演出，但为他代理此案的律师还是赶来旁听了这个案子。据了解，建国物业告屠洪纲一案还未开庭审理。
庭上交锋
原告物业：朱明瑛欠了6698.40元
法庭上，建国物业公司来了一位代理人和公司项目负责人。他们说，他们是清境明湖公寓小区的临时托管物业公司。在今年5月21日，与朱明瑛所在小区的物业管理委员会签订了临时托管协议，约定由北京建国物业管理有限公司临时提供物业管理服务。而后建国物业公司如约提供了优质高效的物业管理服务，但朱明瑛却无故拖欠物业费6698.40元。
朱明瑛：物业公司不合法，不能交！
不到7000元的管理费，朱明瑛为什么拖欠着不交呢？是物业公司服务水平不好？还是朱明瑛故意拖欠？这是众多记者关注此案的一个焦点。当物业公司陈述完自己的意见后，朱明瑛立即举手示意发表自己的意见。
朱明瑛举着一沓发黄的陈旧单据对着镜头说：“不是我不想交，不是没钱交，也不是想违法，而是应该交给谁的问题。建国物业公司没有经过合法程序进入小区强行管理，我们能把钱交给他们吗？！”说完，朱明瑛从一个白色信封中抽出一沓百元面值的人民币，举起来对着建国物业的代理说：“我钱现在就带着呢，一定要交给合法的物业公司！”
朱明瑛说，现在小区内有100多户业主拖欠物业费，最多的已经到了30万元，她拖欠的数额并不多。之所以首先被告上法庭，就因为自己是名人。“建国物业公司的人曾跟我说过：‘朱老师，你帮我一个忙，你要当被告，我好拿着判决书去跟其他业主要钱去！’”朱明瑛说，物业公司就是想利用名人效应达到公司利益。朱明瑛的代理律师拿出一份清境明湖公寓小区老物业公司的告示说，拒交物业费是因为物业公司进驻时没有征求业主意见，不具备为小区业主提供物业管理服务的合法资格。
建国物业公司进入小区真的不合法吗？对此，建国物业没有正面回答，而是认为其“当时进入小区的情况特殊”。他们解释说，今年5月17日老物业公司因和物业管理委员会产生矛盾而离开，有4天小区属于无人管理状态。“为了帮小区居民解决生活困难，当时的物业管理委员会找到我们。”
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