【大纪元4月18日讯】〔自由时报记者李明贤╱台北报导〕前联勤总司令罗友伦上将位于天母的官舍，因位在黄金地段，加上连同土地共计有上千坪之广，市价估计高达新台币九亿余元，却因罗家有地上物所有权，土地为国有，并由国防部总政战局列管营产，产权引发争议。罗友伦过世后，国防部多次追讨并已展开司法程序，希望能够将产权回归国家，罗友伦公子、前国防部中将常务次长罗文山大表不满，双方闹得不可开交。
这起眷舍争议，起因于罗友伦逝世后，国防软极催讨，罗友伦夫人罗王雪英因而向监察院提起申诉，并透过儿子、前联勤副总司令、前国防部常务次长罗文山与国防部斡旋，但国防部坚持依法处理，罗文山认为罗家拥有地上物所有权，国防部根本无权讨回。
对于该眷舍争议，监委林将财、黄守高调查后认为颇多争议，尤其眷舍登记为罗王雪英，土地属国产局所有，国防部却为管理机关，监委建议应寻求司法判决或是采取和解、调解方式处理。
据了解，引发争议的官舍，位于天母美国学校旁黄金地段，官舍占地约为两百一十二平方公尺（约为六十三坪），加上周边土地，总面积达三千七百零五平方公尺（一一二二坪），目前罗王雪英在美国定居，该处房舍则由罗家后代居住中。
有关土地价值，若以今年一月公告地价每平方公尺十四万两千元，总价约五亿余元，房地产业者估计实际市价更高达九亿余元，加上位于黄金地段，因而成为各方觊觎的大肥肉，不少建商还跃跃欲试，准备在该处产权纠纷落幕后大兴土木，却因为土地争议延宕至今。
对于官舍来源，依据罗文山说法，由于当年政府并未兴建眷舍，蒋介石总统为了体恤高阶将领，特以公款补助十八万九千元，在罗家所租赁的房舍进行原地重建，民国四十五年七月建造完成后，罗家居住至今，并于七十九年八月十六日向士林地政事务所办理所有权登记，亦即拥有地上物产权。
在另一方面，国防部也于民国四十五年将该笔房舍建档登记，视为营产管理，近年来并纳入国军老旧眷村改建总册，积极追讨该笔房产。
罗文山解释说，官舍是当年老总统“补助”，等于视同“赠与”，多年来他们也缴纳房屋税、水电费，加上房屋也完成合法登记，尽管土地仍属于国产局所有，他们仍拥有地上物所有权，他说“国防部哪有权讨回呢？”
据指出，在与国防部协商过程当中，由于罗文山在军中辈分颇高，包括国防部业管单位总政战局的对口官员，几乎都曾是罗文山部属，但由于双方认知不同，无法达成共识，国防部更表示不排除对簿公堂，气得罗文山大骂“告就告，谁怕谁？”
}〔记者陆敬民╱台北报导〕有关前联勤总司令罗友伦上将官邸产权争议一案，根据不动产估价专家表示，位于天母约一一二二坪（含土地）的官邸，由于地段优渥、面积广大，目前市价约值九亿元。
身兼台北市估价师公会监事与宏大不动产估价师事务所的郭国任评估，位于天母的这块土地面积约一一二二坪，其管理者为国防部总政治作战局，土地上的建物面积一层六十多坪，建物所有人为罗王雪英。
目前该笔土地的公告现值为每平方公尺十四万二千元，为第三种住宅区，土地合理市价每坪约值八十万元以上；若建商在此规划住宅推案，则每坪单价约四十五万元左右。 (http://www.dajiyuan.com)
