【大纪元5月14日讯】大纪元华府日报记者苏芳编译报导/由于房屋需求量很高﹐从而促使租金不断上涨﹐目前维州费郡(Fairfax County)极需人们能够承受的房价。费郡官员表示﹐他们正在试图为中等收入者﹐包括郡政府雇员﹐教师﹐警察和消防队员﹐提供更多的住房选择。
据2004年5月5日The Connection报纸报导，星期五﹐郡议会主席格瑞康诺利(Gerry Connolly)为一个旨在创立中等价位房屋的强化项目揭幕。此项目包括向房屋出租者提供减税﹐住房贷款基金和强化项目等。
康诺利说﹕“我们应该采取行动。这一趋势始于电脑网兴盛(dot-com)之时。当时房屋业主发现﹐年轻的受高科技工作吸引而新迁入的高收入的人们是他们获得资本的机会。因此﹐他们改善升级建筑﹐提高租金。尽管电脑网兴盛的泡沫消失﹐房屋业仍保持强盛的市场。房屋业主发现他们仍然可以通过改善升级建筑而提高租金﹐并找到愿意签署租约的人。今天﹐在费郡租住两个卧室的公寓﹐平均租金是$1,222 美元。”
据房管局主席伊根(Conrad Egan)说﹐从1997年起﹐费郡失去大约1,300个低价位房屋。去年又失去305个﹐尽管新建了469个。 现在﹐全郡共38万个房屋单位﹐其中有大约2万2千6 百个中等价位。
康诺利说﹐他希望在最初18个月里﹐挽救200个中等价位房屋﹐并通过强化项目再加建10个。康诺利表示﹐费郡将斥资2百万美元作为储备资金﹐为非营利开发者购买中价位房屋﹐并保证不升级为高级房屋。
总部在波士顿的国家房屋托管公司也将投入一百万美元。
费郡议会将继续为20年以上旧房屋改善后仍保持中等价位的房屋业者提供减税的好处。具体做法是10年内不必为房屋改善部分报税。康诺利说﹐这表明郡政府在这方面的认真态度。并说﹐他将在6月2日组织关于在费郡保留中价位房屋的论坛。
此外﹐郡政府还将为消防队员购买10套中价位房屋﹐约需费用70万美元。目的是将消防队员们留在费郡。目前只有22% 消防队员住在费郡。他们一般的起薪是$37,000﹐很难在费郡找到能负担得起的住房。(http://www.dajiyuan.com)
