【大纪元8月20日讯】【大纪元工商记者李晶于费城】据National Association of Realtor最新发布的统计显示，全美128个城市中，成房的交易量较去年2003年同期增长了16%， 达到历史新高。
其中全美有34个州及D.C.地区的销售增加了两位数以上。而西部地区最为强劲，较去年同期上升了19.8%， 其中Nevada州最高，为32.5%。而随之上升的房价也有不俗的表现:全美平均中间房价较去年同期上升9.1%， 达到$183,800。最大增幅为Nevada 的 Las Vegas， 较去年同期上升了52.4%， 达$269,900。 而加州的Anaheim-Santana 与 Riverside-San Bernardino 则增长了38.7% 与38.5%， 达$655,300与$294,500。
而我们所在的东部地区，中间房价为$214,800， 较去年同期上升17.6%。 其中， Atlantic city， NJ上升18.6%， NY/NJ/CT上升11.8%， Philadelphia-south NJ上升12.9%， Wilmington-DE/NJ/MD， 上升13.0%，Washington， DC/MD/VA， 上升23.3%。就中间价位而言， 费城为$189,300， 而North NJ/NY 及 D.C.地区 则远远高出， 分别为$393,000及$354,200。
值得注意的是今年第二季度的房贷利率较去年同期有所增加，如30年固定利率为6.13%，而去年同期为5.6%。 其兴旺的主要原因则是全美经济的发展与房屋的供求关系在某些地区严重失衡。可以预见的是， 随着全美经济较为缓慢的发展及较低的房贷利率， 强劲的房屋市场仍将持续。（59）◇
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