【大纪元10月12日讯】（大纪元记者戴林编译报导）澳洲最新房屋贷款市场数据显示，投资者已逐渐撤离，转向其它高回报行业；与此同时，首次购房者纷纷涌入，增至2002年7月以来最高点。
据澳新社消息，政府批准的建筑许可证数目骤减，最新的房屋贷款数据显示，2005年8月间房屋贷款者数量降低了0.2％。房贷总额降低了1％，自住房贷款总额较前增长0.5％。首次购房者数量激增，占购房贷款总额中17.3％，平均贷款额降至21.6万元的水平线以下。定期贷款者数量降低至2004年9月以来的最低点，只占市场房屋贷款总额的9.1％。
联邦财长科斯特洛表示，2005年8月，首次购房者的人数增长至2002年7月以来的最高点。由此可以看出，对于首次购房者来说，房价已趋于稳定，是他们再次介入市场的好时机。但人们对于投资者较少投入资金建造出租房的现象表示忧虑。
住宅业协会（HIA）首席经济师坦南特（Simon Tennent）认为，租房市场将会快速增长，最终将导致房价抬升。坦南特表示，在某些大城市，可出租房市场供应紧张，2006年底将会出现零空房率，这必将造成房屋租金增长速度已高于收入增长的趋势加剧。
摩根大通银行的资深经济师沃特斯（Stephen Walters）表示，投资者在抛弃房屋市场，转而投向其它回报率高的行业。（大纪元版权所有 转载请注明出处）
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