【大纪元6月6日报导】（中央社台北六日电）南京市最近所公布的房产政策中，特别是针对个人售房征收百分之二十的个人所得税，看出政府整顿房市的决心，目前也逐渐加重购房者的观望情绪，使原本已经滞销的南京房市雪上加霜。
据上海每日经济新闻今天报导，从五月三十一日到六月三日这四天内，南京市相关部门公布一系列政策，从稳定房价十八条新政，到对个人售房征收百分之二十的个人所得税。这让南京开发商越来越清醒意识到政府调控的决心和力度，也让楼市观望气氛渐浓。
报导说，南京楼市目前正处于一个尴尬的处境；一方面是开发商通过各种行销手段，正在努力推盘，另一方面消费者却在持币观望。
据南京市网上房地产交易系统统计资料显示，六月一日南京市总体成交量为一百八十四套，六月二日成交量为一百六十四套，而五月三十一日一天，南京整体成交量达五百一十五套。
南京市房地产研究中心副主任邢炜认为，与之前每天三百多套的成交量相比，目前的成交量确实萎缩很多。六月一日之前成交量激增，主要是因为买房人赶搭契税优惠的末班车。
他强调，未来南京楼市将是进入调整时期，总体成交量的萎缩现象将持续一段时间。
一位南京市万达房地产开发有限公司销售部人员表示，现在公司感觉最大的问题是滞销。目前南京对个人售房征收百分之二十的个人所得税，将会加重消费者看跌的预期，市场的观望气氛也会进一步加重，对开发商来说是不小的考验。
