【大纪元7月26日讯】（大纪元记者罗杰编译报道）最新数据显示，澳洲纽省家庭住房销售市场进入自1990年以来最低迷时期。
据《悉尼晨锋报》报道，虽然纽省家庭住房销售市场在澳洲其它地方仍然保持稳定，但房屋建造业协会（Housing Industry Association）的报告显示，纽省家庭住房销售额从年初至6月已跌落了38%。纽省家庭住房销售、翻新和建造同房屋价格密切相关，目前悉尼房屋销售价格下降程度已超过其它任何省会城市的房屋销售价格下降程度。澳洲物业监察(Australian Property Monitors)机构主任克里斯多佛（Louis Christopher）认为，悉尼的房地产价格在今年第二季度基本保持不变，但它有可能在今年的第三季度继续下降。
房屋建造业协会表示，悉尼市的家庭住房市场由于受过高房屋贷款利率影响，目前已到了艰难时期，而且不会很快恢复过来。该协会资深经济学家戴尔（Harley Dale）认为，同所有其它房屋建造指数一样，纽省家庭住房销售额将继续处于低迷时期。戴尔同时预测，纽省家庭住宅建筑业在未来两年内将保持下降趋势。
纽省人口占全国人口的三分之一，但今年第二季度的家庭住房销售额却只占全国家庭住房销售总额度的12%。建筑业的发展受房屋价格的影响，同时建筑工业也是经济强劲程度的主要标志。今年全国第一季度经济增长为0.7%，但纽省经济却下降了0.1%。纽省经济在今年下半年增长的机会也将很小。
经济分析机构Access Economics公司主管理查森(Chris Richardson)认为，高价格的房屋会影响人口增长，而人口增长是经济的最大动力。纽省政府在5月曾强调，房屋销售额有所增涨，但本月25日的统计数据却显示，6月份的房屋销售额下降了14%。而且纽省家庭住房销售额每年下降约38%，远大于维省和昆省的下降幅度，西澳因受蓬勃发展的矿物业影响，家庭住房销售额每年增长约23%。理查森指出，纽省家庭业主都有一定程度的“房屋贷款恐惧症”，而这在其它地方都不曾出现。(http://www.dajiyuan.com)
