【大纪元1月6日讯】加拿大贷款及房屋公司(CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORP.)去年第四季度房市展望报告表明，2005年全国现有住房销售量创历史新高，达476,000套，预计2006年会有所降低，至453,700套。
全国地产房价上涨销售降低
过去16年中，加拿大房价不断上涨，去年涨幅最大，达10.2％，预计2006年，房价将适度增长4.9％，以调节房屋市场供需平衡。2004年，全国新建房屋数量达到17年来最高水平，今年全国新建房屋223,600套，比去年下降了4.2％。预计2006年房屋建设势头有所减弱，为207,200套。
加拿大按揭及房屋公司首席经济师鲍伯杜甘说：“虽然目前房贷利率相对较低，房市交易还算火热，但受房价上涨、房贷利率稍有上调，以及现有房屋存货这三大因素影响，2006年新屋建筑步伐还是相对减慢。”
多伦多市区高级公寓市场强劲
据加拿大贷款和房屋公司报告﹐截止2005年9月﹐独立房屋的价格比去年同期上涨了14%﹐这使得许多想买房的大多地区居民转向多家庭房屋或高级公寓（condominium apartment）市场﹐他们预计在2006年独立屋和半独立屋的建造将减少。
因为市场需求的增加﹐2005年高级公寓的成交率大幅度增长﹐据大多建筑工人联盟资料统计﹐到2005年8月截止﹐大多地区高级公寓的年度成交率比2004年增长34%﹐80%的高级公寓建造在市区﹐四分之三的成交高级公寓也位于市区﹐而且高级公寓的投资房主比例也下降许多﹐仅占19%﹐而该比例在1995年是30%。而市区高级公寓价格下跌1%，平均售价约为253,000元。@
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