交屋验收外观石材检查撇步

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【大纪元6月17日讯】自由时报记者林耀文/报导‧摄影

在塑造建筑外观质感的风潮引领下,目前透天产品外观设计,建商纷纷采用石材,以石材面板的天然纹路与色泽,表现建筑的不凡气势。但交屋验收外观石材时,业者的施工模式与配件用料等级,攸关居住安全与建材长期维护,透过一些查验重点步骤,不但可以住的安心,还能提升整体建筑质感。

撇步1 支撑铁件
石材面板单片规格长90公分、宽30公分、厚度5公分,重量可超过22公斤,因此必须注意石材面板底部,业者是否加装钢梁斜撑,以避免地震应力与重力加速度,造成石材面板脱落。

石材面板的固定与支撑,目前大多采干式施工法,必须依靠铁件,包括L型角钢、固定板、膨胀螺丝、钢材支架与固定钢棒等,规格与用料等级差异颇大,因这类材料隐藏在面板内部,消费者较易忽略,也成为业者节省成本与施工省时的投机地方,以固定面板用的L型角钢而言,优级品的厚度达5公釐,单件成本约台币30 元﹔

撇步2 填缝剂与黏着剂

较容易出现水汽聚集的基座,石材面板在安装固定前,必须先在钢筋混凝土墙面,漆上防水黑胶,以避免铁件与钢筋锈蚀。


面板之间的沟缝,必须选择品质较佳的填缝剂,因为这攸关面板内部是否会因填缝剂材质不佳,让水汽渗入内部造成铁件锈蚀,而影响石材面板的长期固定效果。

撇步3 沟缝水平垂直线
较容易出现水汽聚集的基座,石材面板在安装固定前,必须先在钢筋混凝土墙面,漆上防水黑胶,以避免铁件与钢筋锈蚀。

外观石材的整体美感呈现, 沟缝的水平与垂直线条必须明显, 因此必须注意施工时须按部就班, 以免影响外观质感。

撇步4 石材纹路

外观石材面板的纹路与色泽搭配,验收时也需注意,施工人员是否安装面板错误,或以次级品替代高档品。

撇步5 设计施工图

可要求建商提供石材计划设计图,加以比对面板施工完成尺寸。

交屋验收时,可要求建商提供石材计划设计图,加以比对面板施工完成尺寸,少数施工误差大的面板,业者会利用角材修边,因此必须要求线条比例正常,以免施工人员蒙混过关。

石材面板重量沈,必须考量耐震安全效果,包括面板规格、铁件固定位置与耐震系数,都须在设计前仔细计算评估,要求业者提供完整的设计施工图,有利检查外观石材计划是否按图施工。
(http://www.dajiyuan.com)

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