【大纪元8月29日报导】(据中广新闻记者叶世祥报导)最近传出有诈骗集团利用假权状诱骗民众假交易，不仅引起建筑业界震惊，也让有意买卖房子的民众胆战心惊。新竹县建筑商业同业公会理事长徐荣聪指出民众或业者只有“停、看、听”以及假日不缴款等基本作为才能防止交易纠纷同时避免受骗。
新竹县建筑商业同业公会理事长徐荣聪指出，买卖房屋是人们一生中的大事，安全性格外受到注意。根据内政部地政司的统计，全台房地产消费纠纷案件件数逐年遽增，甚至有诈骗集团用假权状等证件，诱骗民众上当。如何避免掉入购屋交易纠纷及防止诈骗集团的猖獗，新竹县、市建筑公会结合业界相关力量，希望让民众在买卖房屋之前停、看、听。
徐荣聪说，要避免购屋纠纷，消费者购屋之前最好仔细翻阅契约书内容，甚至先上网取得“预售屋买卖定型化契约应记载或不记载事项与契约范本”，这是保护消费最基本的契约条件。
其他诸 如保留广告内容、公共设施、建筑结构及车位等问题，也应该比对确实，才能有效避免纠纷产生。
对于近来引起业界震惊的假权状一案，已有二十多年代书经验的蔡荣兰表示，买房子常是人们一生中的大事，安全性格外受到注意。
据内政部统计资料91 年至95 年第二季，全台房地产消费纠纷案件件数共计2,867件，而购屋消费纠纷有逐年提高的趋势（91 年/335 件、92 年/384 件、93 年/584 件、94 年/968 件），如何避免掉入购屋交易纠纷的漩窝及诈骗集团的黑洞，最重要的是权状、印鉴必须妥善保管眼见为凭，绝对不可以交给第三者保管。
徐荣聪说，根据内政部地政司的统计数据指出，房地产消费纠纷发生率最高的区域，以中、北部推案量最大的两大地区为主。其中又以桃园县、台北市、台中市、新竹市、台中县、新竹县为前六名。若以纠纷产生原因归类，以“房屋漏水”问题最多，然后依次为“施工瑕疵”及“隐瞒重要资讯”。
新竹地区则以“施工瑕疵”居冠，这些都是消费者必须注意的细节。
