【大纪元9月19日讯】(大纪元综合讯)美国房屋建筑信心指数在9月份跌至15年最低点，而房屋库存则继续增加，专家预期房地产市场2007年中前不会见底。与此同时，根据美国商业圆桌会议周一公布的一项季度调查，高油价和高利率已经使美国的经理人对美国未来经济的乐观明显降低。
据CNN金融报道，美国房屋建筑商协会周一公布，其建筑商信心指数再度下降3点，达到30点，为1991年2月以来的最低点。美国房屋建筑商协会报告还表示，表征未来6个月房屋销售预期的指数9月份下降了4点，为37点。
美国房屋建筑商协会的首席经济学家David Seiders表示这些数据显示了市场上房屋供应过度充足，建筑商正在调整以改变这种状况。信心指数50以上表示建筑商相信销售状况还好。Seiders还表示很多观望的买房者不为所谓的“大优惠”而动，所以房地产市场销售方将会更频繁的降价。
Seiders指出，建筑商销售合约被取消持续增加，而未售房屋库存则继续增加。现房库存在过去1年中增加了40%，达到386万个单位，按目前的销售速度，约合7.3个月的库存。
Seiders上周对国会表示，尽管工作职位和工资的增加有助于房地产行业恢复，但美国房市的衰退在2007年中前不会见底，在未来数月中房价的下滑几乎是“唯一的可能”。
Seiders表示目前房地产市场正在从过去数年的高点进行调整，他认为长期看来，房地产市场的基本面是强劲的。Seiders认为房屋市场可能在2008年开始回升。
另外一方面，根据路透社报道，商业圆桌会议的报告显示顶级经理人对美国经济未来6个月的走势的乐观度在9月份降低到了3年来的最低点。该机构的经理人经济前景指数已经从第二季度的98.6骤减至9月份的82.4，为连续第二季度降低。
圆桌会议的主席Harold McGraw表示调查显示经理人们相信经济将明显减速，商业和经济增长已经感受到了高油价和高利率的压力。
这份调查的对象是美国大公司的经理人，指数超过50意味着经济扩张。2003年第三季度美国经济开始回升时，这一指数为67.7。
接受调查的经理人中23%表示他们不得不几乎全部承受高油价的压力，21%表示能够将大部分压力转嫁给消费者。经济数据显示高昂的油价已经在过去数个月中对企业开支和消费者造成了压力。
此外，调查还显示未来6个月，74%受访者认为其公司的销售会增加，50%表示资金支出将不变，29%认为会裁员。
受经济减速预期的影响，美国主要的大公司过去一周已经警告其第三季度的报告将低于华尔街的预期。(http://www.dajiyuan.com)
