【大纪元10月14日讯】最新公布的美国《福布斯》中国富豪榜中，广东碧桂园年仅26岁的大股东杨惠妍以160亿美元（约合1200亿元人民币）的资产登上了中国首富的宝座，一举成为亚洲最富有的女人。其他打入十大的富豪也几乎靠房地产致富。据香港苹果日报引述专家评论，称房地产催生一批大富豪，无疑是对近年频频推出压抑楼市的宏调措施的一大讽刺，有违“胡温” 的和谐社会。专家并且预期中共十七大后，中央将推出打击发展商囤积土地的措施。
《北京晚报》日前一篇《为什么“大地主”是中国首富》的文章，引发读者极大的反响。报道称，“假如是柳传志、杨元庆、袁隆平等人位居榜首，说明是科学技术成为第一生产力推动的结果。现在，荣登中国富豪榜首的人，只不过是一个资本游戏中的‘大地主’而已，出自技术含量相当低的房地产业，这就让人们不能不问一个为什么？”
报道指出，“现在的局面是，上市公司获得股市廉价资本，用圈来的钱圈地，再用圈来的地到股市圈钱。什么时候盖好房子无关紧要，只要土地快速升值就OK。地价炒得越高，股票的价格也越高，这就是为什么频频出现‘地王’的原因。地价高企，地方政府的土地出让金也水涨船高，自然乐享其成。当然，羊毛出在羊身上，最终的结果是购房者买单，一切都体现在越涨越高的房价。”
数据显示，截至9月底，碧桂园的土地储备已达5,400万平方米，成为全国土地储备最多的发展商。今年4月份上市时，其土地储备不过1,900万平方米； 两个月后，这一数字以接近翻倍的速度增至2,990万平方米。一个月后，它又增加1,500多万平方米……其圈地速度之惊人，令外界感到十分惊讶。据称，若以目前全年销售200万平方米商品房的进度计算，碧桂园的土地足可开发20多年。@
(http://www.dajiyuan.com)
