【大纪元12月6日讯】〔自由时报编译王锦时／综合5日外电报导〕熟悉内情人士指出，美国联邦主管当局及金融机构，目前正考虑将次级房贷利率冻结五年，以免房贷户住宅被查封的情况持续恶化，而影响整体经济。
如果这项协议能够达成，将符合联邦存款保险公司（FDIC )所要求最短的冻结年限。联邦全国抵押贷款协会（Fanni Mae )建议是冻结两到三年，储贷机构监理局（OTS )则建议冻结两到五年。
曾经担任美国财政部及联邦准备理事会（Fed )官员的艾蒙杜夫说：“五年似乎不错，这招既重要又管用，但不是万灵丹。”
美国财长保罗森正在为协议作最后修饰。美国房市衰退已进入第三年，可能阻碍经济扩张。熟悉协商内情的人士透露，布什总统及保罗森可能在6日宣布这项方案。
波士顿联邦准备银行的研究指出，近20%的次级房贷是以房子遭查封收场，其比率是主要房贷的六倍以上。
保罗森及Fed主席柏南克担心的是，房价下跌将抑制消费者支出，而消费者支出正是将美国经济由2001年的上一波衰退，带向成长的最主要动能。美国官员除了努力设法避免，总值达11.5兆美元的抵押贷款市场情势进一步恶化之外，也希望降低次级房的贷担保证券损失。
不过也有分析师对于冻结次贷利率，在稳定房市方面的功能提出质疑。ISI集团总经理拉培里尔也指出，一般认为贷款重订利率将导致违约率升高，这是错误的观念。因此造成违约的最主要因素是，房贷户连最初的利息都付不起，这是保罗森无法解决的问题。
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