【大纪元2月2日讯】(大纪元记者毕儒宗报导) 麻州房地产市场持续低迷不振﹐2006年十二月份单家庭价格下跌5.4%﹐销售情况不佳﹐销售量减少了16.6%。然而﹐待售屋的周转期减少了近五个月﹐显示市场情况已逐渐改善。
麻州房地产协会主席道格‧阿扎利安表示﹐虽然待售屋数量开始减少﹐买方仍旧占优势。出价合理的卖方可以顺利地在短时间内将房产出售。
据麻州房地产协会最新公布的资料显示﹐十二月份麻州单家庭销售价格中间质
自2005年十二月的354,000 美元下跌了5.4%﹐比十一月下跌了 1.5 %。销售量的下跌幅度比价格变动更大﹐仅2,980单家庭房屋成交﹐比2005年十二月减少了16.6%。
十二月共有 30,651 待售屋在市场﹐仅比2005年同期稍微增加了2.9 %﹐约为10.3 个月的销售量﹐比起2005年十二月 8.3 个月市场销售量高﹐但已比2006年二月的15个月的销售量减少了许多。单家庭屋平均在市场上138天后售出﹐相对于2005年十二月﹐卖方只需等104天就可将房子卖出。
互助公寓市场则优于单家庭﹐虽然十二月销售量较2005年十二月减少了8.2%﹐但比十一月则增加了6.6%﹔但销售价格已连续两个月增长。
待售公寓的数量比2005年同期增加了13.7%﹐达16,581 户互助公寓﹐约 11.1 个月的销售量。虽然﹐待售量比一年前增加﹐但比十一月份则减少了7.1%。
专家表示﹐房市情况虽然仍然不振﹐但各种迹象显示﹐有渐渐走出低点的倾向。(http://www.dajiyuan.com)
