标签:
【大纪元8月28日讯】(据中广新闻林丽玉报导)台北市政府为了筹措市政建设资金，首度将市有财产‘地上权租赁债权证券化’，从8月30号开始将信义计划区A9、A12、A13及B5等4处土地的地上权租金债权，发行受益证券，而一张证券的面额五千万元，主要是针对高所得的族群发行，市府可以先取得十年租金18亿元，至于投资人购买受益证券，可以享有百分之六的分离课税。
台北市政府为了筹措市政开发基金，将信义计划区A9、A12、A13及B5四块市有土地，首度以‘地上权租赁债权证券化’的方式发行受益证券，发行总金额为18亿元，10年期，固定票面利率为2.2%，台北市财政局股长吴雅凤表示，对市府来说，可以一次取得十年租金18亿元进行市政开发，锁定2.2%的利率。至于对投资人来说，可以享有百分之六的分离课税。
台北市财政局表示，8月30号就会公开招募发行受益证券。而这是国内首例将市有财产地上权租赁债权证券化，也是国内第一次由政府部门担任创始机构的案例。至于目前信义计划区A9的地上权人为新光三越百货，A12为新光人寿，已动土兴建观光旅馆办公大楼，A13为远东百货，B5地上权人为金永基投资公司。
