【大纪元10月23日讯】多伦多市最新的土地转让税征收效果未达预期，距去年秋季市议会通过该法案时对之寄予的改善多伦多市财务状况的期望相差甚远。
据多伦多星报2008年10月21日报导，当初市政计划通过土地转让税为多伦多市在2008年带来额外的1亿5500万收入，该数值已少于提出计划书时的3亿元目标。但当该税从今年2月1日起开始征收后，五个月的时间只征收了5480万。
之后，信用危机、股市暴跌、市场对经济衰退的担忧以及联邦和省政府可能出现的财政赤字都严重打击了消费者信心以及房产价值。而官方却认为征收工作正朝着预定方向进行，避免了市政的资金缺口。但这需要在剩下的六个月里征收1亿元税金，期间房产市场正在急速冷却，同时房产的销售旺季已过，不得不让人怀疑最终能否达到预定征收额。
当初市长苗大伟及他的同盟者提出土地转让税后，经过了数月激烈的辩论，最后得益于多伦多市的财务危机，在市议会勉强通过。最开始，苗大伟计划征收与安省土地转让税一样的金额，可以每年增加3亿元的财政收入。最后为了保证在议会通过，不得不降低税率。如一套40万的房屋省府将征收4475元，而多伦多市则征收3725元。同时首次置业者最高可以得到3725元的退款。
在征收过程中，有市议员反映土地转让税的征收金额不够透明。市议员汤普森要求苗大伟针对税收不足做出应有的弥补计划，并提出是否需要削减市政服务来平衡2009年的市政营运预算。他希望苗大伟市长能在下周举行的市议会上给出答复。
市政发言人格林表示市长计划根据通货膨胀将物业税增加2到4个百分点以平衡预算，但不会有大的市政服务削减。对此多伦多地产局的发言人帕尔玛表示因为整个房产市场进入了下降通道，毫无疑问多伦多土地转让税对市政预算起到的作用将大打折扣。
市政预算委员会成员、议员安斯里透露市长对此已有所准备，在最近一次谈及土地转让税的征收时，预计到了税额相比预期会有所减少。同时也有预算委员会的议员认为房产市场衰退之说有点夸大其词，议员西普斯透露在Warden与St. Clair交界的高档楼盘销售就相当顺利。
多伦多房地产董事会呼吁废除土地转让税
多伦多房地产董事会发言人对环球邮报记者说，今年二月经多伦多市议会通过的新的土地转让税是不公平的，应该取消。他说，由于房地产市场下滑，多伦多市十月份上半月的房屋售出量减少了百分之二十一。此外，该董事会上周五发布的数据显示，目前多伦多房屋平均售价为$376,000，比去年同时期的$442,000降低了百分之十五。
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