【大纪元2月9日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦九日专电）英国房地产市场景气今年可能再进一步恶化。专家警告，随着经济成长趋缓，无法按时缴交房屋贷款的人数增加，预估今年被迫出售房屋的数量，将创十二年来最高纪录。
根据“金融时报”进行的最新房价指数调查，去年十一月和十二月英国房价接连两个月走跌，是一九九五年以来第一次出现连续两个月房价下跌，连向来房价最稳的伦敦，同样出现房价走跌的情况。
尽管元月份英格兰与威尔斯地区的房价略升百分之零点一，但远不及三个月前的升幅，专家普遍看空房地产前景。
根据房贷协会公布的报告，去年共有两千七百户家庭，因为付不起房贷，被迫出售房屋，数量较前年大幅增加百分之二十一。平均每四百户家庭，就有一户被迫转售房子。
随着美国次级房贷引发的信用紧缩危机，金融机构拒绝提供贷款给信用纪录较差的民众。房贷协会预估，今年房屋转售的情况将会加剧，约有四万五千户家庭将被迫售屋。
一九九一年英国房市景气极低迷，当年约有七万五千五百户家庭被迫售屋。
根据司法部的统计资料，去年第四季，法院下令拍卖的房屋数量较二零零六年同期增加百分之七；超过一年以上无法支付房贷的家庭数已增加到一万五千六百户，总计六个月来增加百分之六。
经济专家指出，许多贷款户面临日益沉重的财务压力，二零零八年无庸置疑，房屋转售数量将再增加，如果经济成长再转弱，金融市场疲弱不振，失业率升高，只怕情况会再恶化。
英国中央银行二月七日宣布调降利率一码，短期利率成为百分之五点二五，不过由于多数金融机构未将这个利多反映在贷款利率，因此受惠的贷款户并不多。
