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房贷利率
【大纪元9月30日讯】〔自由时报记者蓝钧达／台北报导〕中央银行四年来首度降息，房贷户松了一口气，不过，却发现自己申请的指数型房贷利率迟迟未调低，银行主管表示，多数银行都是每季调整，因此最快也要等到10月初才会正式调降。
央行降息半码，依照台银、合库等大型行库已调整的定存利率来看，幅度约在零点零五到零点一一％之间，预估指数型房贷利率调降幅度也会在此之间，只是，想要享受低利，民众还要再等一等。
由于各家行库调整利率的时间不一，以往央行调息后，第一个反应的均是台湾企银，台银则要到下次理监事会议前才会调整。不过，民众别担心吃亏，行库主管说，各家银行都是三个月调整一次，换句话说，以这次央行降息来说，不管是何时调整，房贷户都能享受三个月的较低利率。
目前政府优惠房贷是以邮汇局两年期定储机动利率加码零点二％计息，现在利率为二点九二五％，若调降幅度也在零点零五个百分点，以贷款上限三百五十万元，分二十年期计算，一年可以省下一千零四十四元。
消费者目前申请何种房贷较为有利，行库主管建议，利率方向不定，12月是否持续降息仍在未定之天，但升息循环可说已经走完，所以有意申请房贷的民众，可以选择指数型利率，将来利息负担只会轻不会重。尤其政府推出的优惠房贷，额度虽仅有三百五十万元，但不足的额度银行通常愿意用优惠利率补足。
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