【大纪元12月5日讯】（大纪元记者管海伦澳洲悉尼编译报导） 澳洲西太平洋银行最近上调了贷款利率20个基点，许多消费者和观察家推测其它三大银行也许会跟进。银行抵押贷款利率的变动，摆在房屋贷款者面前的最大问题是：要不要换银行？
据先驱太阳报报导，本周四澳洲国民银行作出的利率微调，让用户及专家人士意识到，从西太平洋银行将房屋贷款办理转到其它银行操作，目前也许正是时机。
不过这样做值得吗？对许多贷款者来说，房屋贷款更换银行所涉及到的退出和从新再贷款预付费用，大概就有好几千澳元，而且还要现金支付。
澳洲最大贷款经纪商Mortgage Choice发言人谢博得(Kristy Sheppard)表示，大部分放贷银行收取综合费用、每月还款额或是按未偿还额一定比例数的罚金，以及产权保险费、按揭印花税。 一项新贷款得提供更好的服务和更低的收费，才值得考虑。
20个基点的贷款利率上调本身是否就值得更换银行？退出目前的房屋贷款和办理新贷款所支付的花费得上算的情况才值得。这些成本的计算较复杂，涉及到你的欠款额及最初签字的贷款额。
对于想办理新贷款的申请人来说，拿定主意就比较容易了。用谢博得的话讲，20个基点的差异对于选择贷款银行来说，那可就是“真正的竞争力”了。 (http://www.dajiyuan.com)
