【大纪元5月13日报导】（中央社记者刘坤原华盛顿12日专电）美国房地产协会今天公布的最新研究报告指出，由于大量法拍屋搅局，美国房价几乎全面下跌，而且跌幅不轻。今年首季房价平均比去年同期下跌14%。
报告指出，在152个接受调查的城市中，有134个城市的房价下跌。换言之，每10个城市就有9个城市的房价下跌。
今年前三个月，美国房价的中间价格为16万9000美元，比去年同期下降13.8%。所谓中间价格，是指房价的中间点。即半数房屋的售价比此点高，另半数售价比此点低。
下跌幅度最大的是佛罗里达州的迈尔斯堡（FortMyers ），降幅达50%；密西根州的沙吉诺（Saginaw）、俄亥俄州的亚克朗（Akron）、加州的旧金山、圣荷西和河边镇（Riverside）、亚利桑那州的凤凰城和佛罗里达州的萨拉索塔（Sarasota），降幅都超过40%。
在出售的房屋中，约一半是被查封的法拍屋或屋主面临经济压力被迫售屋。
由于供过于求，全国房屋销售量都下跌，只有6州因民众抢购廉价法拍屋，造成售屋量上升。这6州是内华达州、加州、亚利桑那州、佛罗里达州、维吉尼亚州和明尼苏达州。
不过，在哀鸿遍野的房市中，有两个城市的房价不但抗跌，而且还以二位数成长。一是马里兰州的昆布兰（Cumberland），比去年同期上涨21%；另一个城市是爱阿华州的达芬波特（Davenport）。
