【大纪元5月9日讯】【大纪元记者周棋费城报导】一般说来，房子对很多人都是一笔不小的财产。可是谁也不想遭到这样的意外：突然有一天你发现，你所拥有的房子不属于你了！那该怎么办呢？为避免这种意外发生，笛劳罗和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律师特别介绍了“产权”（Title）问题，以及买房子和生意时利用产权公司（Title company）的重要性。
“产权公司的作用，就是保证你拿到的财产是干净的，没有债务，财产或事业肯定是你的。”比尔‧迪克森律师介绍说，“可我们很多人用现钱付款，房地产公司无法证明客户拥有这个房子。很多人买房子的时候也没想到去查这个房子到底属不属于前面那个卖主？他过去存在不存在什么问题？很少人会去调查的。所以就出现很多问题。”
比尔‧迪克森律师说，他与约翰‧笛劳罗律师以前在一个1947年成立、专办个人伤害案的律师楼工作。当时，亚裔还没得到足够重视，他们两人就决定成立自己的律师楼，为亚裔社区服务，主要做个人伤害案。虽然当时以个人伤害案为主，在办理过程中，发现当时亚裔有很多别的需要，比如移民自然就是其中的一项。还有犯罪案、被无辜告上法庭等等，也时有发生。还有很多人需要企业买卖转让、城市区划、产权、商业执照等方面的需要，自然而然的，他们就增加了相关的律师服务。
“尤其是越南社区，很多人买房子产权不明，出现很多问题。他们的一位客户刚刚交了15万美元买了一栋房子，一年半后接到一封律师来信说，这房子不属于你，我的客户拥有这栋房子。原来卖给你的那个人根本就不拥有这栋房子。
“还有的人花15万买了一栋房子，没想到其中11万属于亏欠，或属于产品的产权，跟着产品一起走，这是前房主欠的。虽然这本来不是针对你的，是你前面那个屋主的亏欠，但现在却落到了你头上。所以在买房之前一定要用产权公司帮你查个清楚，让人买的放心。
“有时偷房子的人找到一个只有一人拥有的房子，后来屋主死了，他就立即假装在屋主死之前由第三者卖给了他们，现在他又卖给你。结果一年后，前屋主的家人来问财产，你发现你住了两年但这不是你的房子！可怕不可怕？！所以，买房子一定要有产权。要保护好自己，保护好自己的财产，谁也不想发生不好的意外事故。
“尤其现在，费城有很多人偷房子卖，卖的不是他自己的财产。很多伪造的证据，一定不要上当。虽然这与经济不景气有关，但还是人失去了道德良知造成的。”迪克森律师说，上面说的例子都是他们亲手经历的案子。
笛劳罗和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律师楼位于费城市中心Walnut街和15街的一栋高楼内，离中国城不远。两位律师致力于服务亚裔社区长达十年之久，笛劳罗拥有40 年的经验，迪克森律师拥有15年的经验。笛劳罗和迪克森律师欢迎大家前来免费咨询。
笛劳罗和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律师楼
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