【大纪元2月18日讯】在上海投资的美籍台商陈摩根购买上海办公楼妯迁入两年后实际面积比约定面积少一成二。陈要求取消买卖妯但法院判买卖仍有效妯发展商退回多收的买楼款妯而十万多元人民币的案件受理费由陈摩根承担。面对官司一筹莫展之际妯陈摩根写了一封信给曾任上海市长的总理朱噷基妯提出申诉讨公道。
据亚洲周刊第七期报道，陈摩根表示妯他投资上海九年妯正准备在中国加入世贸前将美商摩根集团的中国总部迁到上海你大举进军神州市场时妯九九年初竟意外发现新购置的四十楼妯实际面积要比文件约定的面积少了八十多平方米妯而迁入两年仍蒙在鼓里。后来多次与发展商上海实业发展有限公司商讨不果后妯陈摩根迁了出来妯以一纸诉状告上法庭。
不过法院庭审后认为“既然原告已据该认购书支付了定金妯该项订购行为即成立且已履行完毕”妯不符合解除的条件。法院指出妯“房屋实测建筑面积确实比预测减少了八十二点七九平方米妯且房地局的测绘报告已于九七年一月即出具妯被告应该知道面积变化的情况并及时通知业主妯但由此推断被告存在故意隐瞒的欺骗行为尚缺乏足够的证据妯我们只能认定被告存在疏忽大意的过错妯并应为此承担相应的责任”。最后法院认为发展商应按房屋之实测建筑面积与陈摩根结算房款妯并将多收之房款及利息退还。但十万多元人民币的案件受理费由陈摩根承担。
法院的判决令陈摩根感到迷惑。陈摩根说妯他已致函现任总理朱噷基与上海主要领导妯希望讨回公道。陈摩根致朱噷基信全文如下：
尊敬的朱噷基总理孟我与很多海外的华侨都是响应你在九零年七月份在美国的中国市长代表团之行的号召妯回到上海投资及办厂。但在我的房地产纠纷个案中妯有发展商隐瞒事实姅有法院“有法不依”妯使外商得不到中国法律的合法保障权益妯希望在你铁面无私的帮助之下妯讨回公道。在我投资上海期间妯上海市主要领导都给予了很大的帮助妯也希望在上海市领导的共同关心下妯向全世界证明孟上海是一个法治城市妯并使上海成为全世界最好的投资城市
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