南加9月房市成交量下跌 中價略升

【大紀元10月23日訊】(大紀元記者劉菲洛杉磯編譯報導)一份新出台的房市調查報告顯示,南加州9月房屋銷售量連續第三個月出現下跌,但是中間房價比去年同期略有回升。經過了連續10個月的緩步上升,南加中間房價已經恢復了其峰值的1/5。

根據聖地亞哥房地產研究公司MDA DataQuick10月19日發佈的報告,包括洛杉磯、河濱、聖地亞哥、範圖拉、聖伯納迪諾和橙縣的南加五縣在9月售出18,091棟新舊房屋,比8月下降了2.4%,比去年9月下降了 16%。這是繼2007年9月以來房屋銷售量最低的一月。不過秋季傳統上是房市淡季,每年8月到9月,房屋銷售量平均會下跌9.2%。

9月份南加中間房價約為29.5萬美元,比8月上升了2.6%,比去年9月上升了7.5%。

MDA DataQuick總裁約翰.沃甚(John Walsh)說:「我們看到廉價拋售、抄底和首次購房交易,而其餘的市場很大程度上仍處於停滯狀態。」分析原因,他認為:「很多人有購買能力但是在等待合適的時機,還有人有錢但對工作穩定性缺乏信心。」

就全州範圍而言,9月份的中間房價為26.5萬美元,比8月間的26萬美元上升了1.9%,比去年9月上升了5.6%,是連續第11個月年比呈現增長。

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