【大紀元10月27日訊】(大紀元紐約訊) 紐約市數千處強制拍賣房產的相關法律文件存在問題，各銀行因此中止的房產強制拍賣申請達4,450件。這些問題包括文件缺失、不准確，署名錯誤以及提出申請的銀行非房產實際債權人。
去年GMAC提交了一例強制拍賣申請，房產位於長島，宣示書簽字人是GMAC下屬「Homecomings Financial Network」副總裁Sherry Hall。十五天之後，GMAC提交了另一件房產強制拍賣申請，房產位於薩福克(Suffolk)，簽字人是「副總裁Sheri D. Hall」。問題在於，這兩個簽名人雖然名字不同，簽名卻一模一樣，公證人也是同一個。薩福克高級法院法官Peter Mayer拒絕了此項申請，並傳喚Sherry Hall以及公證人11月17日到庭。
GMAC的Jeffrey Stephan，他的名字曾經出現在緬因州的房產強制拍賣案中。他在一個月中，未加審查便簽署了10,000處房產的強制拍賣文件，號稱「簽名機器」。 Stephan在紐約也簽署了六處布朗士房產的強制拍賣文件，其中五處在一個月內完成。東242街一處房產的強制拍賣，因Stephan的宣示書缺乏其他支持文件，被法官中止。之後GMAC乾脆更換了宣示書。
法官還發現有的銀行在提交房產強制拍賣申請時，並非房產的實際債權人。布碌崙法院法官Arthur Schack說，由於債務在貸款機構之間不斷轉讓，有時很難確定誰是貸款的擁有人。Schack在州參院聽證會上介紹說，貸款的擁有人必須在提交房產強制拍賣申請時證明自己債權人的身分。
去年8月Schack駁回了紐約銀行(Bank of New York)的一件申請案，房產位於布碌崙東48街，紐約銀行在成為實際債權人61天之前就提出了房產強制拍賣申請；今年五月，Schack判定HSBC對 Jefferson St., Bushwick一處房產的貸款擁有權不成立；他還終止了JPMorgan Chase提交的Rockaway Parkway, Brooklyn一處房產的強制拍賣申請案，因為銀行在案件提交75日之後仍然不能提交自己擁有貸款的證明。
全國所有各州均存在上述問題。Schack說，這些房產問題一層又一層的會不斷出現，就像剝洋蔥。上週，紐約最高法官Jonathan Lippman要求各銀行律師簽字保證他們提交的法律文件準確無誤。