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【大紀元2010年11月10日訊】（大紀元記者陳瑋臻台北報導）台灣金服今（10）日第一次拍賣佳姿健身俱樂部創辦人蔡純真旗下拓遠公司，其底價1億3,579萬，在扣除2個車位共700萬後，建坪底價每坪 77.09萬，最後由齊科實業以高出底價1,000萬元的1億4579萬元得標，溢價7.36%，換算單價約83.07萬，高於市場行情。
拓遠股份有限公司（前佳姿集團）位於忠孝敦化商圈首都銀行大樓9樓辦公室，坪數179.3坪（主建物126.31坪，公設40.76坪，車位共28.51坪），與地下室2個坡道平面車位（車位350萬／個），底價1億3,579萬，扣除車位700萬後，底價每坪78萬，但僅吸引兩封標單出手，最後由齊科實業以高出底價1,000萬元的1億4,579萬元得標，溢價7.36%，換算單價約83.07萬，高於市場行情。
對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，該案最引人注意之處，除了是佳姿集團的標的外，也是東區黃金商圈少有的標的，以目前周邊行情70萬／坪左右來看，該案的價格確實相對較高，不過作為台北市第一級商圈，加上標的確實有獨到之處，能持有者必須具有一定實力，而這也是今日個案受到矚目卻僅吸引兩標的原因。
住商不動產台北頂好加盟店經理徐裕寧也表示，首都大樓內業種多元，目前處於幾乎滿租狀態，由於位於敦化南路與忠孝東路的黃金角窗位置，雖然是辦公室標的，卻因為外牆可做宣傳，具有店面效益，目前每坪租金約在1,700元左右，換算投資報酬率僅2.33%，購入者不論以租賃貸或是自用，都得抱著長期投資的決心，才能展現出投資效益。
