标签:
拍卖
【大纪元2010年11月10日讯】（大纪元记者陈玮臻台北报导）台湾金服今（10）日第一次拍卖佳姿健身俱乐部创办人蔡纯真旗下拓远公司，其底价1亿3,579万，在扣除2个车位共700万后，建坪底价每坪 77.09万，最后由齐科实业以高出底价1,000万元的1亿4579万元得标，溢价7.36%，换算单价约83.07万，高于市场行情。
拓远股份有限公司（前佳姿集团）位于忠孝敦化商圈首都银行大楼9楼办公室，坪数179.3坪（主建物126.31坪，公设40.76坪，车位共28.51坪），与地下室2个坡道平面车位（车位350万／个），底价1亿3,579万，扣除车位700万后，底价每坪78万，但仅吸引两封标单出手，最后由齐科实业以高出底价1,000万元的1亿4,579万元得标，溢价7.36%，换算单价约83.07万，高于市场行情。
对此，住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，该案最引人注意之处，除了是佳姿集团的标的外，也是东区黄金商圈少有的标的，以目前周边行情70万／坪左右来看，该案的价格确实相对较高，不过作为台北市第一级商圈，加上标的确实有独到之处，能持有者必须具有一定实力，而这也是今日个案受到瞩目却仅吸引两标的原因。
住商不动产台北顶好加盟店经理徐裕宁也表示，首都大楼内业种多元，目前处于几乎满租状态，由于位于敦化南路与忠孝东路的黄金角窗位置，虽然是办公室标的，却因为外墙可做宣传，具有店面效益，目前每坪租金约在1,700元左右，换算投资报酬率仅2.33%，购入者不论以租赁贷或是自用，都得抱着长期投资的决心，才能展现出投资效益。
