【大紀元11月11日報導】（中央社記者葉素萍台北11日電）民進黨新北市長候選人蔡英文今天說，新北市屋齡30年以上的房子占約40%，若當選將優先推行「公辦都更」政見，市府帶頭做都更，扮演意見整合、前期規劃、中繼安置等角色。
蔡英文召開「公辦都市更新新北市煥然一新」記者會，說明未來將優先推行的「公辦都更」政見。她說，「都市更新條例」從1998年公布實施到現在，還沒有看到大規模的都市更新，沒辦法成功的關鍵問題就是「政府的角色不見了」，政府不該只是立法或宣布容積獎勵而已，更應該積極介入整個都市更新的過程。
她認為，地方政府應該扮演三個角色，包括「意見的整合」、「前期的規劃」、「中繼安置」，而目前都市更新最典型的作法，就是地方政府宣布容積獎勵的額度後，就丟給地主與建商自己去處理，過程中，政府完全是消極審核的角色，很多應該由公權力出面整合的事情或是配套的措施，都沒有辦法發生積極的作用，以致於大規模的成功都市更新並不多。
蔡英文表示，希望將來由新北市府帶頭來做，新北市屋齡30年以上的房子占約40%，如果未來能成功引進公辦都更，進行大規模大面積都市更新，便可將城市再造的工程成功引進新北市。
她說，若有大規模大面積都市更新，將可達到很多現代都會應有的社區功能，譬如預留很多公共空間做公共設施，包括道路拓寬、綠地、社區公園、汽機車停車位等，也有很多空間保留下來給市府使用，如建設社會住宅、社區照顧中心等。
對於媒體詢問公辦都更的經費來源，蔡英文說，公辦都更是用基金的方式運作，經費是在市政府預算可以持續支援的範圍之內，政府資金需求主要是在前期規劃費用還有中繼安置所需要資金，其他還是讓民間部門有一定程度參與；她說，已做過時間估算，在一任市長的任內，可以成功實施相當多案例，希望她有機會成功當選，以立刻進行公辦都更計畫。
媒體追問，台北市長郝龍斌、台北縣長周錫瑋也都曾提出都更構想。蔡英文表示，他們都還是用傳統觀念，覺得地方政府只要宣布容積獎勵措施，就認為計畫已經完成，就等著建商跟住戶自行完成整合來申請，這是被動消極且耗時，但是，容積獎勵不是最重要關鍵，問題在於意見整合與完整規劃。
