【大纪元11月11日报导】（中央社记者叶素萍台北11日电）民进党新北市长候选人蔡英文今天说，新北市屋龄30年以上的房子占约40%，若当选将优先推行“公办都更”政见，市府带头做都更，扮演意见整合、前期规划、中继安置等角色。
蔡英文召开“公办都市更新新北市焕然一新”记者会，说明未来将优先推行的“公办都更”政见。她说，“都市更新条例”从1998年公布实施到现在，还没有看到大规模的都市更新，没办法成功的关键问题就是“政府的角色不见了”，政府不该只是立法或宣布容积奖励而已，更应该积极介入整个都市更新的过程。
她认为，地方政府应该扮演三个角色，包括“意见的整合”、“前期的规划”、“中继安置”，而目前都市更新最典型的作法，就是地方政府宣布容积奖励的额度后，就丢给地主与建商自己去处理，过程中，政府完全是消极审核的角色，很多应该由公权力出面整合的事情或是配套的措施，都没有办法发生积极的作用，以致于大规模的成功都市更新并不多。
蔡英文表示，希望将来由新北市府带头来做，新北市屋龄30年以上的房子占约40%，如果未来能成功引进公办都更，进行大规模大面积都市更新，便可将城市再造的工程成功引进新北市。
她说，若有大规模大面积都市更新，将可达到很多现代都会应有的社区功能，譬如预留很多公共空间做公共设施，包括道路拓宽、绿地、社区公园、汽机车停车位等，也有很多空间保留下来给市府使用，如建设社会住宅、社区照顾中心等。
对于媒体询问公办都更的经费来源，蔡英文说，公办都更是用基金的方式运作，经费是在市政府预算可以持续支援的范围之内，政府资金需求主要是在前期规划费用还有中继安置所需要资金，其他还是让民间部门有一定程度参与；她说，已做过时间估算，在一任市长的任内，可以成功实施相当多案例，希望她有机会成功当选，以立刻进行公办都更计划。
媒体追问，台北市长郝龙斌、台北县长周锡玮也都曾提出都更构想。蔡英文表示，他们都还是用传统观念，觉得地方政府只要宣布容积奖励措施，就认为计划已经完成，就等着建商跟住户自行完成整合来申请，这是被动消极且耗时，但是，容积奖励不是最重要关键，问题在于意见整合与完整规划。
