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【大纪元11月3日报导】（中央社记者林沂锋台北3日电）台湾房屋最新统计调查显示，10月中消费者购屋最难杀价的县市是新北市，仅6.9%，也就是新台币1000万元的房子，平均只能杀价69万元；议价空间最大的是高雄市，有18.13%。
如果统计近半年（5月到10月）平均议价空间率，最难杀价的仍是新北市负0.35%，也就是说，消费者不但无法杀价，在多组买家抢标下反而要加价，也就是千万元房子，平均最后成交价是1003万5000元；新竹市14%，议价空间最大，千万元房子可以议价到860万元成交。
台湾房屋是统计台北县市、新竹县市、桃园县、台中市与高雄市7大都会区议价空间率，而得出的资料。
台湾房屋不动产研究中心副理江怡慧分析，新北市难杀价，主要原因是由于新北市受到北市房价狂涨不下，而产生向外县市移居的外溢效果影响。
江怡慧说，新北市住宅需求忽然增高，短时间供给量未能大增的情况下，造成新北市住宅价格的推升现象，不仅没有议价空间，还得追价才买得到。
她认为，由于多数屋主看好房市未来发展，“很敢开价、坚守底价”，同时，委托价格又不断上调，相对愿意让价的空间就有限。
江怡慧表示，新竹市最好杀价的主因是，科技人喜欢迅速处理，处理事务不喜欢拖拖拉拉，买卖房子都相当气魄，所以有人砍价，卖方只要觉得可以接受，很快双方就能达成共识，所以新竹市是最好杀价的县市。
另外，高雄地区自8月台风灾情后，交易量始终落后不少，又属于买方市场，当然也是最好的议价时机，这是高雄市列为10月议价空间最大县市的原因。
