大華府房地產市場預測樂觀

【大紀元2010年12月02日訊】（大紀元記者高遠美國華盛頓DC編譯報導）大華府地區區房地產市場繼續回升，連續12個月價格上漲。這主要歸功於該地區有大量聯邦僱員。
　　
如果下屆國會凍結薪資和裁減政府工作，當地房地產市場會受到影響嗎？
　　
據華府本地一家電臺報導，維吉尼亞州喬治梅森大學(George Mason University)高級研究員約翰．麥克萊恩(John McClain)表示：「我們需要更努力以吸引像希爾頓酒店總部、大眾–奧迪(Volkswagen-Audi)總部、以及其它各種經濟活動。」
　　
但麥克萊恩不認為就業增長的短期削減將導致房地產市場的長期損害。
　　
他說，經濟衰退已經擾亂了正常的家庭形成，當困難時期緩解後，對房屋的需求將會增加。
　　
麥克萊恩說：「孩子們離開學校與父母同住，離婚的夫婦不分開住，因為他們付不起房費。在一起居住的人們將增加許多。當經濟好轉後，將會有 許多潛在的尋找房屋的需求。」
　　
「可能要到2012年一切才真正恢復正常，但是屆時我們將看到新的住宅建築和新的公寓樓。」
　　
法拍房繼續對整個區域經濟造成拖累，特別是在高法拍房地區。
　　
「我認為，除非98%的法拍房問題解決了，否則我們不會恢復到房地產經紀人所稱的正常房市。」
　　
但麥克萊恩對亞歷山大（Alexandria）、阿靈頓（Arlington）、貝塞斯達（Bethesda）、和華盛頓特區復甦的力度很有信心。