瑞典公寓價格創新高

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【大紀元2010年12月21日訊】(大紀元記者姜雲清瑞典報導)11月中旬,斯德哥爾摩國王島(Kungsholmen)上以空前的高價140萬瑞典克朗(15.3萬歐元)成交了一套17平方米的公寓房,這意味著每平方米價格達到8萬2千克朗(8千9百歐元)。

另外,斯市中心瓦薩區(Vasastan)的一個坐落在海興街(Hälsingegatan)的底層公寓,面積也只有35平方米,售價高達266萬克朗(29萬歐元),每平方米價格達到7萬6千克朗 (8千3百歐元)。

以上只是瑞典近年來公寓價格上漲的一個縮影。今年11月,瑞典公寓價格平均上漲1%,斯德哥爾摩市區公寓價格平均增長了4%,而馬爾默市區的增幅為5%。公寓供不應求是促使價格上漲的主要原因。

公寓價格是否已出現泡沫現象?房屋中介公司Fastighetsbyrån的首席執行官紐奎斯特(Nykvist)認為,目前來看,公寓價格一直整體平緩上漲,將來漲勢也不會很猛,但也不太可能出現大幅下跌的局面。尤其人們購房主要還是自己居住,很少有投機現象。瑞典法律對於出租公寓有嚴格規定,純粹為投資而購置公寓幾乎不大可能。@*

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