【大紀元2月12日訊】(大紀元記者曾穎澳洲墨爾本編譯報導)如果說大隊人馬爭著看房是一個可靠的信號，那麼墨爾本地產市場注定要在2010年飆漲。
據時代報報導，在墨爾本各個區，各種價位的房子，只有一登出「開放看房」的廣告，就會吸引大批人群，就連目前少的可憐的拍賣現場都吸引了上百人觀看。
「我們看到前來看房的人都排到街上去了，有些地方因為來的人太多了，擠來擠去的，要想跟代理說句話都動彈不得,」JPP買方代理Catherine Cashmore這樣說道，「2月6日在Box Hill的一處拍賣就因為來的人太多了，代理都看不清誰在叫價。」
地產公司Williams Batters的主管Phillippe Batters先生說，最近在South Yarra的一次公開看房，那是一套未裝修的維多利亞別墅，僅僅半個小時就來了75人。「我們帶了50份小冊子，不到20分鐘就全發完了。」
去年聖誕節前，儅很多買家不得不空手而歸的時候，他們都憋著一股勁，壓抑的需求到今年一開市便釋放了出來。
儲備銀行上周出人意料的按「息」不動好似火上澆油，與需求相比，現在上市出售的房子不足以與之匹配。
在未來兩周內，大約有2000場拍賣，這樣的數量比2009年伊始要強得多，但與往年相比，也就相當於一個不太景氣的年份開始的供應水平。
也許最近股票市場出師不利，加上對金融危機尚未結束的恐慌會嚇走一部份人。
但如果不是這樣的話，買家們要做好心理準備，現在很多物業成交的價格都遠遠超過代理和賣方的預期。
上週六（2月6日）墨爾本地產市場的熱度已經初現，根據維省地產協會（REIV）的統計，161棟房屋拍賣，83%成交。
在Camberwell,Lorch街13號的一套房子以83萬起拍，一位競爭者抱著志在必得的心態，一開口就將價格提高27萬，變成110萬。這是一套三臥室愛德華式的別墅，主人可接受的底價是89萬。雖然一開始價格就已經遠遠超過預期，但競爭並沒有結束。同一位競拍者終於還是贏得了這套房子，只是又多付了24萬。據地產公司Fletchers報告，最終的成交價是134萬。200多人聚集在拍賣現場感受著市場的熱度。
在Ringwood，Browns Avenue 4號的一套1950年代木板房，佔地792平米，房子本身其貌不揚，基本上是要被推倒再開發的。市場標價62萬，但在5位競標人的推動下，經過37輪激烈的競爭，這套房子以84萬高價售出，令原房東笑開了懷。
在西區的Yarraville，O』Farrell街51號的一套別墅雖然起步比較慢，但後來者居上，還是交出了一份可喜的成績單。Hocking Stuart的代理Rachel Barrett說，「房子以51萬開拍，開盤的時候反應比較冷淡，競標者主要想看看誰對這套房子有興趣。但儅價格邁過55萬的門檻後，它就像乘著火箭一樣，急速上升。」由於4位競標者的競爭，這棟單面臨街的兩臥室別墅最終賣到$684,000。資料顯示，2007年7月這套房子以$426,000元的價格被買入，2年間增值26萬。
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