【大紀元3月25日訊】（大紀元記者李天宇綜合報導）美國商務部週三（24日）發佈的新屋銷售報告顯示，二月份新屋銷售出人意料地比一月下跌2.2%，經季節調整後按年率僅為30.8萬戶，低於先前經濟學家預測的32萬戶。這不僅是連續第四個月下跌，而且也創下自 1963年以來二月份銷售最低點。雖然部分原因是暴風雪等天氣原因，但這也預示房市復甦可能遙遙無期。
這一消息是繼週二全美房地產經紀人協會公佈的現有屋銷售連續下跌三個月後，第二個壞消息，使得專家們看淡美國房地產市場復甦的前景。由於美聯儲將於三月底終止壓低房貸利率的市場操作，預計房貸利率將升高，將對房產銷售造成負面影響。
從地域分佈看，飽受暴風雪之苦的東北地區的銷售下降了20%，中西部下降18%，南部下跌5%，而西部則大漲21%。
根據報告，房價中間值為22.05萬美元，年同比上漲 5%，比一月份這上漲6%。與此同時，新屋代售庫存微增至23.6 萬戶，按目前的速度需要9個月才能被市場消化。
雖然美國國會將刺激房市的首次購房抵稅計劃從去年11月底延長至今年4月底，同時將優惠範圍擴大，但是經濟學家和房地產經紀人表示，這些政策沒有產生多大的影響。
本週二，美國房地產經紀人協會（NAR）的報告指出，二月份現有屋（二手房）銷售下降0.6%，，也是連續三個月下跌。
新屋銷售報告反映了當月簽訂購買新屋的合同數量，而非交易的交割數量。
(http://www.dajiyuan.com)
