【大紀元3月31日報導】（中央社記者陳靜萍基隆31日電）被列為全國6大指標性都市更新計畫的基隆市火車站都更案，將於5月份招商，但港務局合資興建的小艇碼頭合約到民國121年才到期，正面臨廠商求償新台幣1億5000萬元的難題。
基隆市都發處表示，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫」是行政院列為6大指標性都更案。受限於腹地狹窄，基隆一直無法發展，市府希望透過都市更新為多山的基隆提供平坦且完整的新開發地。
由於基隆火車站都更案位於基隆最精華地段，都更範圍土地分屬市府、台鐵、港務局及國有財產局共有，因此協調上更加困難。
位於都更案範圍內的小艇碼頭，是由港務局與民間業者共同合資興建，合約從民國91年6月至121年3月止，而立體停車場的合約到107年，配合都更案必須提前解約，業者提出1億5000萬元的違約賠償金。
港務局表示，基隆火車站都更案由市府主導，應由市府協調解決，但市府說，這是港務局與業者的契約行為，況且港務局還收取土地租金，應由港務局自行處理；雙方各執一詞。
預計在今年5月底公告招商的基隆火車站都更案，目前規劃以商用為主，包括商業大樓、百貨商場、旅館、國際會議中心、海運客貨中心等，其中包括部分住宅大樓，參與更新面積7萬多平方公尺，定位港埠商旅專用區及廣場。
