【大纪元3月31日报导】（中央社记者陈静萍基隆31日电）被列为全国6大指标性都市更新计划的基隆市火车站都更案，将于5月份招商，但港务局合资兴建的小艇码头合约到民国121年才到期，正面临厂商求偿新台币1亿5000万元的难题。
基隆市都发处表示，“基隆火车站暨西二西三码头都市更新计划”是行政院列为6大指标性都更案。受限于腹地狭窄，基隆一直无法发展，市府希望透过都市更新为多山的基隆提供平坦且完整的新开发地。
由于基隆火车站都更案位于基隆最精华地段，都更范围土地分属市府、台铁、港务局及国有财产局共有，因此协调上更加困难。
位于都更案范围内的小艇码头，是由港务局与民间业者共同合资兴建，合约从民国91年6月至121年3月止，而立体停车场的合约到107年，配合都更案必须提前解约，业者提出1亿5000万元的违约赔偿金。
港务局表示，基隆火车站都更案由市府主导，应由市府协调解决，但市府说，这是港务局与业者的契约行为，况且港务局还收取土地租金，应由港务局自行处理；双方各执一词。
预计在今年5月底公告招商的基隆火车站都更案，目前规划以商用为主，包括商业大楼、百货商场、旅馆、国际会议中心、海运客货中心等，其中包括部分住宅大楼，参与更新面积7万多平方公尺，定位港埠商旅专用区及广场。
