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加幣升值 加拿大人投資美國房市

圖:4月18日,The Arizona Pros房地產經紀公司總裁Jon Denney在卡爾加里的Delta South Hotel舉辦了一場亞利桑那房市信息介紹會。(攝影:吳偉林/大紀元)

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【大紀元4月21日訊】(大紀元記者吳香蓮加拿大卡爾加里報導)加元持續升值,美國房價前兩年大幅縮水,至今房市復甦緩慢,使得不少加拿大人看好入市時機,南下美國購置地產
  
隨著加拿大經濟的復甦,加央行暗示今年6月加息,或將成為七大工業國中最先加息的國家。4月20日,加元應聲上漲,達到了1加元兌換1.0012美元。
  
美國的亞利桑那州是著名的高爾夫和渡假旅遊區,同時也享有「大峽谷之州」的美譽。優美的自然風光和常年充滿陽光的氣候,成為不少退休人士的定居和渡假聖地。
  
作為北方的加拿大亞伯塔省,是離亞利桑那州最近的加拿大省份。石油重鎮卡爾加里,一年有近5個月處於冬季。亞利桑那的陽光和自然風景,成了卡爾加里人南下購房的主要動力。據美國亞利桑那州房地產經紀公司(The Arizona Pros)介紹,近來該公司幫助逾300家卡爾加里買家在亞利桑那州購置了房產,佔他們公司受理加人在該地區購買房產的80%。
  
4月18日,The Arizona Pros房地產經紀公司在卡爾加里的Delta South Hotel舉辦了一場亞利桑那房市信息介紹會,吸引了不少卡城市民和地產經紀人,能容納二百多人的大廳幾乎座無虛席。
  
The Arizona Pro總裁Jon Denney介紹,據統計,2008年有近50萬加拿大人到訪亞利桑那。他稱,目前的加幣大漲,以及亞利桑那房市價格偏低,構成一個可遇而不可求的買方市場。他認為,「再也找不到比現在更好的入市時機,而這樣的機會不會持續太久。」

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圖:Jon Denney(站立演講者)認為,目前的加幣大漲,以及亞利桑那房市價格偏低,構成一個可遇而不可求的買方市場。(攝影:吳偉林/大紀元)

1、亞利桑那州自然環境獨特 經濟實力雄厚
  
亞利桑那州是美國最大的內陸州,以沙漠氣候聞名,中部和南部地區,平均海拔1,200尺,夏天炎熱乾燥,冬天溫和舒適,盛產仙人掌類植物。世界七大自然景觀之一的大峽谷, 吸引了成千上萬的遊客。
  
白天陽光充足,夜晚涼爽宜人。該州的北部屬山區氣候,平均海拔7千尺,有大片的松林,氣候溫和。首府鳳凰城及周邊地區,擁有人口4千萬,其中Scattdale區是很多美國人嚮往的理想生活地。低稅收和舒適的工作環境吸引很多公司來此地落戶。
  
從鳳凰城驅車3、4個小時可到達墨西哥,5、6個小時到達大峽谷,拉斯維加斯,聖地亞哥和太平洋沿岸。遊人常去的地方有世界級的購物中心、沙漠植物園、國家公園、森林、遺蹟,及各種運動場所、劇院和賭場等。
  
Jon Denney說,亞利桑那州是美國最強的經濟實體之一,近25年來經濟增長在美國名列前茅,近15年來,更是名列前三名。在歷史上是美國工作職位增加最多的州之一。生活費用低於美國平均水平,房地產稅較低。

2、高爾夫愛好者的天堂
  
因為氣候最適合高爾夫運動,在100英里以內的大鳳凰城地區,集中了300多個高爾夫球場。從便宜的到具有世界一流水平的職業高爾夫賽場,應有盡有。

Jon Denney表示,不論球技如何,預算多少,人們都能找到適合自己的球場打球。高爾夫球場附近的社區更是人們喜歡居住的地方。

3、房市狀況
  
亞利桑那州的房價是美國最可負擔得起的價格之一。現在的房價與2006到2007年的房價相比,平均下跌了40-60%。價格的大幅回落為投資者帶來了巨大商機。

Jon Denney認為,從現有的經濟數據分析,亞利桑那州的房市正在復甦,向平衡市場轉化,有些類型的房子的銷量和均價開始大幅反彈,但對投資者來說,目前的房價仍有很大的上漲空間,而且在不遠的將來就可能獲利。 (http://www.dajiyuan.com)

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2010-04-21 4:30 PM
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