【大紀元7月30日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲編譯報導）根據對房地產業一些首要專家們所做的一項調查顯示，澳洲墨爾本的房地產熱至少在未來的12個月內已經冷卻下來。
對房地產價格在今年能進一步上升的期望隨著逐漸調高的利率而化為泡影，數以千計的家庭由於支付能力的下降，現已被擋在了房地產市場之外。
今年3月份，據對維省房地產分析師們所作的調查表明，預計房地產價格在接下來的12個月內會上漲5.8%。但是在過去的三個月間，房地產價格只上漲了0.7%，這是國家銀行根據對包括地產中介、房地產開發商、基金會經理、房地產業主與投資者等248位專家所作的調查而得出的結果。
這些受調查者們相信，維省在未來12個月中房地產價格的上漲幅度將是各省中最低的。他們認為，堪培拉的房價將上漲2.9%，阿德雷德將上漲2.2%，悉尼將上漲2.1%。
對於賣方來說，他們擔心賣不到今年春季那樣的好價錢了；而對於買主來說，因為不相信房價會漲，所有不願在拍賣會上出高價。從去年9月份以來連續6次的上調利息，使買方的熱情驟減。房屋拍賣成功率已經從4月份的85%降到了現在的67%。
據太陽先驅報報導，專家們預計墨爾本50萬澳元以下的房產價格將漲幅最大，而200萬澳元以上的房產價格將下跌。
