蓋派出所 北市府倒賺7億

【大紀元8月10日報導】（中央社記者孫承武台北10日電）台北市政府將在復興南路1段219巷口精華地段興建大安警分局敦南派出所。透過設定地上權招商，節省興建經費新台幣1億多元，加上收取權利金6億2040萬，等於蓋派出所還倒賺7億。

依財政局規劃，位於復興南路1段219巷口的這塊市有土地，面積406坪，平均容積率約520%，土地管理機關為市警局，由交通局停車管理處委託民間經營平面停車場。由於鄰近仁愛福華飯店與太平洋SOGO百貨，預計將於9月28日開標的招標案引起業者高度關切。

財政局長邱大展今天表示，透過設定地上權方式招商開發，地上權存續時間50年，一次繳清權利金底價6億2040萬元，加上大安警分局敦南派出所興建成本節省經費1億多元，市庫就進帳7億元；另外，依公告地價總值5%計算，未來每年土地租金收取794萬元，以及房屋稅約300多萬元。

邱大展表示，透過設定地上權開發方式創全國先例，不僅活化市有土地利用，有助市府財政狀況改善，未來包括警察、消防廳舍改建，會考慮透過設定地上權招商開發。

財政局金融管理科表示，招標案將於9月27日下午5時截止投標、28日開標。將興建地上12層、地下3層建物，總樓地板面積約3880坪，其中派出所使用約17%、約600多坪土地；其餘依都市計畫法相關法規，由得標業者興建辦公大樓或商務旅館。