盖派出所 北市府倒赚7亿

【大纪元8月10日报导】（中央社记者孙承武台北10日电）台北市政府将在复兴南路1段219巷口精华地段兴建大安警分局敦南派出所。透过设定地上权招商，节省兴建经费新台币1亿多元，加上收取权利金6亿2040万，等于盖派出所还倒赚7亿。

依财政局规划，位于复兴南路1段219巷口的这块市有土地，面积406坪，平均容积率约520%，土地管理机关为市警局，由交通局停车管理处委托民间经营平面停车场。由于邻近仁爱福华饭店与太平洋SOGO百货，预计将于9月28日开标的招标案引起业者高度关切。

财政局长邱大展今天表示，透过设定地上权方式招商开发，地上权存续时间50年，一次缴清权利金底价6亿2040万元，加上大安警分局敦南派出所兴建成本节省经费1亿多元，市库就进账7亿元；另外，依公告地价总值5%计算，未来每年土地租金收取794万元，以及房屋税约300多万元。

邱大展表示，透过设定地上权开发方式创全国先例，不仅活化市有土地利用，有助市府财政状况改善，未来包括警察、消防厅舍改建，会考虑透过设定地上权招商开发。

财政局金融管理科表示，招标案将于9月27日下午5时截止投标、28日开标。将兴建地上12层、地下3层建物，总楼地板面积约3880坪，其中派出所使用约17%、约600多坪土地；其余依都市计划法相关法规，由得标业者兴建办公大楼或商务旅馆。