【大紀元8月12日訊】（大紀元記者梁言澳洲珀斯編譯報導）數週內進行的四次珀斯房價調查證實西澳房地產市場的當前形勢很不樂觀。
西澳房地產協會（REIWA）的六月份季度總結報告中顯示，珀斯市區的房產中價下降了2.5%，在三月份的基礎上降至49萬元。
由澳大利亞房產監測局做出的相似調查顯示房屋的中間價在該季度上漲0.6%至52.5萬元，同時單元樓房價上漲0.1%至 39.1萬元；RP DATA計算出的房屋中價為47.5萬元，也下降了2.5%。
澳大利亞統計局週三發行的房屋價格顯示，六月份季度房屋的價格上漲了0.4%。
西澳房地產協會的數據顯示在該季度房屋銷售驟減7%。協會主席伯克（Alan Bourke）重申了上週APM經濟學家貝爾（Matthew Bell）的話，說房價的下降部份是因為從60萬元至2百萬元的房屋銷售減少了。
伯克說：「數據顯示高端房產市場依舊脆弱，處在不同經濟情況下的買房者推遲購買房屋；相反，人們持續的投入資金裝修或擴大舊宅，或者出售他們的投資房。」
伯克表示，從40萬元至45萬元房屋銷售「急劇上升」，但首次購房者的數量下降很多。同時也出現了賣方的折扣增加，該季度61%的房屋銷售價格比諮詢價平均削減了5.8%。
房屋銷售的平均時間增加9天，超過兩個月，但還是比去年同一時間的售房時間縮短了三天。
租房空缺率為4.3%，比三月份降低了。在郊區，該季度的房屋中間價下降了6%，降至37.1萬元，首當其衝的是卡拉薩鎮。目前皮爾巴拉鎮的房屋中價為89萬元，比三月份的90萬元有所降低。
