【大紀元8月17日訊】（大紀元記者林一美國華盛頓DC編譯報導）比起全美很多地區房市遭受的重創，維吉尼亞州費爾法克郡(Fairfax County)和馬里程蘭州蒙哥馬利郡(Montgomery County)的房市也就算是經歷了微創。位於費郡的喬治梅森大學城鎮分析中心(Center for Regional Analysis at George Mason University)主任斯蒂芬．福勒（Stephen Fuller）說：「真是不可思議，這兩個郡的房市已經在回升之中。」
據華府本地一家電臺報導，蒙郡的房市已經日趨穩定，而費爾法克郡的情況要更好一些。全美房屋代理聯合會(National Association of Realtors)的首席金融師余恩（Lawrence Yun）說：「據我們觀察，維州各郡房市恢復的比馬州各郡要快一些。但是蒙郡近一年來的房屋銷售增長要遠遠高於費郡。」
目前房屋銷售和房產價格對於這兩個郡來講並不是問題。福勒說:「沒有足夠的民眾能購買得起的房屋，將是一個阻礙經濟發展的因素。」
當房屋價格上升到民眾沒有能力購買的程度時，就意味著更多的交通問題以及稅收損失，因為新來的居民會選擇從更遠的地方每天進到近郊內。
福勒說:「我覺得這是很大的一個問題。這些郡本身對新建房屋有很多限制，使得新建房屋數量不足。」
全美建築商聯合會的金融師羅伯特．丹柯(Robert Dank)說，蒙郡在過去10年裡建的房屋越來越少，大華府附近的增長大多在維州。其中的一部分是有意造成的。
丹柯說：「蒙郡對於他們可以承受的發展程度做出了明確的決定。」所以房屋價格再次上揚。
丹柯說：「這對於房產主來說肯定是好事，對於購房者和建築商來說就很難講了。」
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