法人：年底前房價不致大跌

【大紀元8月5日報導】(中央社記者韋樞台北5日電)業界擔心房價凍漲衝擊銀行風險。法人表示，房價在2010年底之前不致大跌，且若銀行房貸或放款資產的品質在歷史相對佳的位置，不致衝擊銀行獲利。

媒體報導，在都會區房價飆高時，銀行業整體呆帳率創下歷史新低，業界人士相當擔心，房價看來將持續疲軟到明年第1季。

媒體指出，近2年承作的房貸物件將無上漲空間，尤其泛公股行庫的整批房貸，多數是在「升緩、跌快」的市郊區，也是銀拍屋的集中地，若明年房貸呆帳湧現，恐成為銀行業系統性風險爆發的最大來源。

法人認為，2010年底前房價大跌機率不大，加上銀行房貸或放款資產的品質位在歷史相對佳的位置，不致衝擊銀行獲利，只是房貸比重佔總放款比重高的中小型銀行未來獲利成長幅度可能趨緩，值得投資人觀察。