不動產交易透明 代銷業盼配套

【大紀元9月17日報導】（中央社記者程啟峰高雄17日電）行政院院會通過「不動產經紀業管理條例」修正草案，明訂不動產交易透明化機制。代銷經紀業今天說，促進不動產交易市場健全發展立意雖好，但若無完善配套，交易恐走入地下化。

行政院院會昨天通過內政部所提「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第24條之2及第29條修正草案，將送請立法院審議。規定不動產經紀業媒合成交的買賣或租賃案件，應在成交30天內向中央主管機關登錄成交案件資訊，供各界查詢，並訂相關罰則。

中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會在高雄市召開理監事會議，不動產代銷公會全聯會理事長曹瑞濱接受媒體訪問，做以上表示。

曹瑞濱表示，這項條例應全面化，將自地自售及建商自售也一併納入，不能只規範代銷經紀業者，以示公平，成交登錄期限也應延長至半年以上才合理。因為短期不動產交易價格不穩定，受非經濟因素波動影響甚大，30天期限不足以反映行情價格。

他指出，這項條例若無完善配套，業者可能怕政府日後據以實價課稅等問題，交易價格轉為地下化，反倒更不透明。

另外，曹瑞濱並率會員參觀高雄市 3處豪宅，他說，高市豪宅興建品質不輸台北，價格卻僅台北的1/4，高雄縣市合併後，不動產上漲潛力大。