【大紀元9月4日訊】（大紀元記者歐陽溫哥華編譯報導）根據大溫地產局最新公布的 8月份月報，大溫房地產市場繼續降溫，數據顯示，自去年8月以來，大溫房屋銷售下降了36%。8月份的房價較今年4月高峰季節下降了2.8%，但比去年同期仍有7%的漲幅。
報告顯示，雖然購房者的購買意願不如幾個月前強，房屋價格仍維持強勢。在過去一年中，大溫房屋的基準價格從539,600元漲到576,597元，漲幅為7%。
儘管地產局的數字顯示，目前售出房屋所需時間平均為59天，但是，屋主一直不願接受現實，降低價格，他們的心態似乎仍停留在2007年，那時售出房屋僅需幾天時間，買主互相競標亦為常見。不過，無論屋主如何考慮，已有跡象表明，房屋賣主正在調整。
據CTV報導，地產局主席Jake Moldowan 說，目前市場庫存水平正在下降。這就是所謂的買方市場，用不到兩個月的時間售出房屋，是比較好的情況。不過，房價幾乎沒有變化，只比4月春季高峰期下降了2.8%。
中央第一信用聯盟（Central 1 Credit Union）首席經濟學家Helmut Pastrick認為這樣的情況應該改變。他預測，在未來數月，價格將開始下降更多。屆時，較低的房價加上較低的按揭利率會促進銷售。Pastrick已看到出現這一局面的跡象。他說，加拿大房地產協會的數字顯示， 7月至8月，大溫的房屋銷售增加了10%，這可能標誌著未來數月的走勢。
針對房價，Pastrick說，現在市場上的銷售價格和掛牌價格之間非常不平衡，所以未來數月內會出現更大下調壓力。隨著按揭利率的下降，低利率和較低房價相結合，在不太遙遠的將來，銷售就會增長。他說，預計價格可能會再低迷3個月左右，不要太多時間，只要銷售繼續堅挺，房價就會上升。
地產局主席Moldowan認為，加拿大仍然是對外國買傢俱有吸引力的地方，這一點將繼續影響大溫房地產市場的交易活動。 ◇
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