11月多倫多房價再創新高 比去年同期高10%

【大紀元2011年12月17日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）剛剛過去的11月，雖然多倫多的房市賣家居多，但平均房價卻再創新高，達48萬1,305加元。比10月份上漲了2.1%，大多倫多地區的房價比起年同期高出10%。
　　
不過多倫多地區的交易下降了10.5%，僅有7,773房屋成交；另外，11月份整個大多倫多地區新上市房屋下降了4.4%，但房價卻攀升了9.7％。
　　
加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association）週四（15日）公布的數據顯示，2011年11月份加國房屋買賣成交量比全國11月份10年平均成交量高出7%，名列第四。可謂市場淡季，交易不淡。11月份魁北克省哈利法克-斯達特茅斯地區的房屋成交量更增加了34.7%。
　　
儘管世界各地經濟動盪不安，但加拿大人看好房市。過去的11個月裡，加拿大全國房屋成交共計43萬2, 048間，比去年同期上漲2.1％。
　　
英國知名的《經濟學人雜誌》最近警告說，加拿大房市過熱，成交價超過實際價值25％。這一警告已經引起了加國房屋專家的關注。
　　
加拿大房地產協會首席經濟學家科蘭普（Gregory Klump）表示，鑑於低貸款利率將保持較長一段時間，毫無疑問，房地產部門需密切注視任何與供求過剩有關的蛛絲馬跡，以防止房市泡沫的產生。他認為，「目前轉售住房和新屋建設的趨勢表明，嚴格實施貸款按揭法規，有益於促進加拿大的經濟穩定。」